Fazenda Estância JCBS – Lagoinha/SP

Área total: 40 alqueires na escritura e 43 alqueires paulistas conforme CAR.

Documentação: Escritura registrada, CAR atualizado, IPTU em dia.

Localização: Município de Lagoinha/SP, ótima topografia, quase 100% tratorável, grande área de várzea, cinco nascentes e abundância de água.

• Circundada por estrada municipal, com fácil acesso por diversas cidades da região (Guaratinguetá, Aparecida, Pinda, Taubaté, São Luís do Paraitinga).
• Apenas 8 km do asfalto e 8,5 km do centro de Lagoinha.
• Novo asfalto em execução ligará Lagoinha a Pinda e Taubaté, ficando a 26 km da Rodovia Presidente Dutra.

Estrutura da sede e lazer

• Sede luxuosa, mobiliada com móveis Sierra, ambientes integrados, 4 dormitórios (1 suíte), 3 salas, cozinha e copa ampla, jardim.
• Área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, salão de jogos, piscina aquecida, jardim iluminado e pequeno lago para aves.
• Galinheiro para mais de 200 galinhas.
• Pomar e horta cercados com alambrado.

Infraestrutura adicional

• Instalação para pousada: 3 quartos grandes, vestiários masculino e feminino, cozinha e refeitório (podendo ser revertidos em até 12 chalés).
• Casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.
• Ponto comercial com depósito para mercearia.

Estrutura agropecuária

• Pastagens reformadas, divididas em piquetes, cercas com quatro fios de arame e mourões tratados.
• Mata de reserva legal conforme CAR.
• Chiqueiro ecológico com 6 baias e área descoberta de 200m².
• Mangueiro para manejo de até 50 cabeças de gado.
• Curral para leite com cocheira para 35 vacas, sala de ordenha equipada, tanque de leite, ordenhadeira, depósito de ração, bezerreiro coberto e sala para picadeira.
• Duas baias para cavalos, depósitos para ferramentas, madeira e selas.

Equipamentos e galpão

• Diversas ferramentas manuais e motorizadas (motosserra, roçadeiras, lavadora de alta pressão, solda, furadeira, etc.).
• Galpão espaçoso para garagem de trator, implementos agrícolas e veículos.